融资租赁的固定资产如何入账？一文理清要点

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　　企业想要扩大规模，往往要选择一个靠谱的设备资产获取方式，比如融资租赁。不过，融资租赁的固定资产入账流程涉及很多处理细节，需要提前搞清楚，保证账务合规。那么，融资租赁的固定资产该如何入账呢？

　　一、明确入账初始条件

　　融资租赁的固定资产，需先判断租赁性质是否符合准则要求，即租赁期限超过资产使用寿命的75%，或最低租赁付款额现值几乎相当于资产公允价值的90%。确认属于融资租赁后，方可作为自有资产入账。入账时，以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中的较低者，加上初始直接费用作为入账价值，初始直接费用包括手续费、律师费等必要支出。

　　二、分录处理分步完成

　　入账第一步，借记“固定资产——融资租赁固定资产”，按最低租赁付款额贷记“长期应付款——应付融资租赁款”，差额借记“未确认融资费用”。支付初始直接费用时，直接计入固定资产成本。后续每期支付租金时，借记“长期应付款”，贷记“银行存款”，同时按实际利率法分摊未确认融资费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。折旧计提与自有资产一致，根据资产用途计入制造费用或管理费用。

　　三、后续调整注意事项

　　租赁期间若发生资产改良支出，符合资本化条件的需计入固定资产账面价值，延长折旧年限。租赁期满后，若企业选择留购资产，支付购买价款后，将固定资产从“融资租赁固定资产”明细转入自有资产相关明细，结束租赁账务流程。

　　以上介绍的就是融资租赁固定资产的入账方式。面对复杂的租赁入账需求，专业机构的支持能帮助企业高效合规处理。仲利国际有着成熟的服务体系，不仅能给企业提供合适的融资租赁方案，还可以帮助企业在资产获取与账务处理环节实现顺畅衔接。